分譲TOP／上曽根5丁目
1,180万円～1,280万円
ヤスナグジョイタウン 上曽根5丁目｜建築条件付き土地3区画（B・C号地 販売中）
北九州市小倉南区上曽根5丁目 最寄り駅：JR日豊本線「下曽根」駅（車で約6分）
お電話でのお問い合わせ 0120-870-254（受付 10:00～18:00）
POINT
上曽根エリアに誕生する、建築条件付き土地3区画
■ スーパー・コンビニ・病院が徒歩10分圏内で暮らしやすい立地／
■ 全3区画のうちA号地は成約済み、B号地・C号地の2区画を販売中／
■ 建築条件付き土地として分譲、指定建築業者はヤスナグデザインホーム株式会社
LOT PLAN
区画プラン・区画図
全3区画、うち2区画（B号地・C号地）が販売中です。A号地は成約済みとなりました。
A号地
成約済
–
B号地
販売中
70.20坪／1,280万円
C号地
販売中
86.11坪／1,180万円
PLAN
参考プラン
建物プランの一例です。実際の設計はお客様のご要望に応じて自由に検討いただけます。
AREA INFO
周辺情報
ゆめマート朽網店（ショッピング）
徒歩約8分（約619m）
ファミリーマート小倉曽根バイパス店
徒歩約6分（約476m）
ディスカウントドラッグコスモス上曽根店
徒歩約14分（約1,050m）
北九州市立曽根中学校
徒歩約19分（約1,466m）
北九州市立曽根小学校
徒歩約19分（約1,458m）
フレンズ幼稚園
徒歩約19分（約1,482m）
医療法人錦会上曽根病院
徒歩約7分（約484m）
小倉貫郵便局
徒歩約17分（約1,314m）
※記載の距離・時間は80m＝徒歩1分として算出した数値です。
ABOUT
建築条件付き土地について
本物件は「建築条件付き土地」です。土地の売買契約後、一定期間内に指定建築業者と建物の建築請負契約を締結いただくことを条件に、土地を分譲するものです。
- 指定建築業者：ヤスナグデザインホーム株式会社
- 建築請負契約の締結期限：土地売買契約締結後3ヶ月以内（仮）
- 期限内に建築請負契約が成立しない場合：土地の売買契約を無条件で解除し、お支払い済みの金員は無利息にて返還いたします
- 建物プラン：参考プランをベースに、お客様のご要望に応じた自由設計が可能です
OVERVIEW
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根5丁目 |
|---|---|
| 交通 | 最寄り駅：JR日豊本線「下曽根」駅（車で約6分／約2.2km） |
| 総区画数 | 3区画（うちA号地は成約済み） |
| 販売区画数 | 2区画（B号地・C号地） |
| 価格 | B号地：1,280万円 ／ C号地：1,180万円 |
| 建築条件 | 建築条件付き土地 指定建築業者：ヤスナグデザインホーム株式会社 条件解除期限：土地契約後3ヶ月以内（仮） |
| 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | B号地：北西4.0m接面13.0m ／ C号地：北西4.0m接面3.0m |
| 土地面積 | B号地：公簿232.08㎡（70.20坪） ／ C号地：公簿284.67㎡（86.11坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし（市街化調整区域のため） |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 更地（現況有姿分譲地） |
| 引渡し | 即時／更地渡し |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| インフラ | 上水道・下水道 |
| お問合せ | ヤスナグデザインホーム株式会社 0120-870-254（受付 10:00～18:00） |
| 売主・事業主 |
売主：ヤスナグデザインホーム株式会社 福岡県京都郡苅田町与原813-2 TEL 0930-22-1840 宅地建物取引業免許：福岡県知事(1)第20020号 建設業許可：福岡県知事許可（般-3）第114872号 一級建築士事務所登録：福岡県知事登録第1-62165号 |
●情報更新日：2026.09.15
※価格・面積等は最新の情報ですが、成約状況により変動する場合があります。詳細は必ずお問い合わせください。
※接道状況・都市計画（市街化調整区域）等、住宅建築にあたっては別途確認が必要な場合があります。
※接道状況・都市計画（市街化調整区域）等、住宅建築にあたっては別途確認が必要な場合があります。
