一戸建てとマンションどっちがいい？

住まいを考えていく中で、よくある話が

「一戸建てがいいのか。マンションがいいのか」論争です。

 

例えば、ご主人が戸建て派、奥様がマンション派という家庭をよく見かけます。

ご主人の言い分

「ガレージが欲しい！」

「庭でバーベキューがしたい！」

奥様の言い分

「万が一のセキュリティが必要！」

「一戸建てだと管理が大変！」

おおよそこのような回答の方が多いですが、あなたはどうでしょうか？

そして、勘のいい方はもうお気づきでしょうか？

一戸建て・マンションという話の前に、

住まいに対する価値観が夫婦間で違うということなんです。

（ということは、世間一般的には夫婦間で意見がまとまっているというだけで、他の家庭よりも家を持つまでのステップが先に進んでいるということでもあります。）

男性は「夢を叶えたい」（ステータス重視）

女性は「現状を改善したい」（現実的・保守的、機能性重視）

というように考えるのが、生物学上でも統計でも明らかになっています。

というのは前置きで（笑）

実際に一戸建てとマンション、どっちがいいのかの本題ですが、

簡単に言うと、

戸建てのいいところがマンションの悪いところ

マンションのいいところが戸建ての悪いところ

というように、「住まい」という同じ分類であっても相反関係にあります。

 

例えば “音問題” であれば、マンションは上下階騒音が必ず出てきますが、戸建ては考える必要がありません。

管理問題であれば、戸建ては全て自己管理ですが、マンションは共用部分を管理人が行ってくれます。（もちろん管理費はかかりますし、部屋の中は自己管理）

その他にも色んな比較がありますが、ここでは割愛して、

あなたの家庭が一戸建てとマンションどちらが向いているのかを簡単に診断できる方法をお伝えします。

 

非常に簡単な質問に即答するだけです。

「 あなたの家庭は車なしの生活でも成り立ちますか？  また一家に2台必要ですか？ 」

要するに、一戸建てとマンションで明確に変わる部分が「駐車場問題」なんです。

マンションは便利なところにしか建ちません。（そうしないと売れません）

その代償として、限られた土地に建てるので上に伸ばすしかない。限られた土地の広さしかないので、当然、停められる車の台数にも制限があります。

（最近は３-４階建て機械式駐車場も普通にありますが、昇降に時間がかかるため普段使いの方には待ち時間のストレスがかかり、正直おすすめは全くできません。）

 

さらに、マンションの駐車場は「共用部分」なので、駐車区画は当然ご自身のものではなく、「管理組合」のものになります。

マンションによっては数年に1度ペースで駐車場区画の再抽選をするという所もあるので注意が必要になります。

あなたがもし、車を持たない。あるいは通勤など日常使いしないご家庭であれば、マンションを選択肢に入れられていいと思いますが、車が世帯に2台以上、通勤や普段使いも車が必要という家庭であれば、マンションの選択肢はなくすというのも一つの判断基準になるかもしれません。

 

いずれにしても私たちは、あなたに最適なプランのご提案をさせて頂きます。

場合によっては、家を買わないというご提案をするかもしれません。

 

あなたとあなたの家族が一番幸せになれるための選択肢をご提案しますので、お気軽にお問合せください。